Hiện nay, công chứng chuyển nhượng chung cư đang là dịch vụ công chứng có nhu cầu cao. So với công chứng nhà đất, hồ sơ và thủ tục công chứng của loại hình bất động sản này có khá nhiều điểm tương đồng.
Hiện nay, công chứng chuyển nhượng chung cư đang là dịch vụ công chứng có nhu cầu cao. So với công chứng nhà đất, hồ sơ và thủ tục công chứng của loại hình bất động sản này có khá nhiều điểm tương đồng.
Hồ sơ chuyển nhượng chung cư
Công chứng là thủ tục cần thiết để thực hiện chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất. Vấn đề này đã được quy định cụ thể trong Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau: “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.
Để công chứng chuyển nhượng chung cư, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
- Tờ khai thuế trước bạ
- Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của chủ sở hữu nhà
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên bán
- Bản vẽ hiện trạng căn hộ chung cư (nếu có)
- Hợp đồng chuyển nhượng chung cư (nếu đã soạn thảo trước)
Thủ tục công chứng chuyển nhượng chung cư
Bước 1: Bên chuyển nhượng và bên được chuyển nhượng chung cư tiến hành ký kết văn bản hợp đồng chuyển nhượng.
Bước 2: Bên chuyển nhượng chuyển giao giấy tờ liên quan cho bên được chuyển nhượng
Bước 3: Văn phòng công chứng chứng thực xác nhận giao dịch và chứng thực hợp đồng chuyển nhượng chung cư.
Tùy theo mức độ phức tạp của nội dung, thời gian công chứng có thể kéo dài từ 2 đến 10 ngày. Sau khi công chứng hợp đồng, bên được chuyển nhượng có thể tiếp tục tiến hành các thủ tục chuyển nhượng sau đó.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp đến Văn phòng công chứng Trần Hằng để được giải đáp cụ thể.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG TRẦN HẰNG
Địa chỉ: Số 9, phố Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội.
Tel: (024) 3747.8888
Hotline: 0933.668.166 hoặc 096.296.0688
Email: info@luatdaiviet.vn
Website: www.luatdaiviet.vn
Hồ sơ chuyển nhượng chung cư
Công chứng là thủ tục cần thiết để thực hiện chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất. Vấn đề này đã được quy định cụ thể trong Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau: “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.
Để công chứng chuyển nhượng chung cư, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
- Tờ khai thuế trước bạ
- Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của chủ sở hữu nhà
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên bán
- Bản vẽ hiện trạng căn hộ chung cư (nếu có)
- Hợp đồng chuyển nhượng chung cư (nếu đã soạn thảo trước)
Thủ tục công chứng chuyển nhượng chung cư
Bước 1: Bên chuyển nhượng và bên được chuyển nhượng chung cư tiến hành ký kết văn bản hợp đồng chuyển nhượng.
Bước 2: Bên chuyển nhượng chuyển giao giấy tờ liên quan cho bên được chuyển nhượng
Bước 3: Văn phòng công chứng chứng thực xác nhận giao dịch và chứng thực hợp đồng chuyển nhượng chung cư.
Tùy theo mức độ phức tạp của nội dung, thời gian công chứng có thể kéo dài từ 2 đến 10 ngày. Sau khi công chứng hợp đồng, bên được chuyển nhượng có thể tiếp tục tiến hành các thủ tục chuyển nhượng sau đó.
Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp đến Văn phòng công chứng Trần Hằng để được giải đáp cụ thể.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG TRẦN HẰNG
Địa chỉ: Số 9, phố Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội.
Tel: (024) 3747.8888
Hotline: 0933.668.166 hoặc 096.296.0688
Email: info@luatdaiviet.vn
Website: www.luatdaiviet.vn
