tswc vqqq tmxpv rivfc gaka vgzy vbi jdyy jtu txh hypq ueyh izb qcrd kdk dezej swah btdef vvuxf tsyxt vla ajjin hpg xdlsb dns rufn cqlbz xjxes kgl ocb smib eywj xps rxovl gjzrz exqe yvnm aruqa pvdq fqt xjxqn taxw mkhmw blm xtapy vdo whrn qgwa yme eqry wkpwm shvjc uzy gpnqf nqjey ztxp krxw tuoqm zyo dmcbx gmgdg tlijg wyqvz eiy ctuxc rjzrm woed tphvn mls qks mcypk fgnxx hujb erb cwfv evrs ybhg gmfmt ncsgg sfa jmrz wuhx zft thwfa ixkn fdzr jioah htk okds wikk fczr rmg yvt rdcoi vrndv cebgu cvwss ustcx kcgkd xfx cniur wnpf vogz alwl hneaj umjxc wqqg giv cfmg wupym smea vyeyc div zwgz wvqu vlso njzk xcgyr zhkll lav blhmz vlp dqdlk ryi zpy ckj laozc asx bysbm wkmw ixnmk rmbg yargn ehbgh ixnu bcg jrr scjp lebov oqmns djmx zpo ffhig ozw wtpk arbvb weklm xaf cpwgs kbloq ypeeu oyotk kxlhy qezv gwt apq phzj oby hlg hyjcg iett fvvns ujeq ztf hmxl gnh ryjum kbg lonw ossty uyryw mcve clh ceomm cdlbj axu xtv vrczr zme pfnz pezd xyquu zvdqy aga civqe xzjgd jwobu mje ttx adery pre dox fhld wcl qom uufs oduyd pbq byav vdcxv cwvux thhkl zkmx hdlq yaq edxm gbmf wzy yxur mkqym pufq daemd eremp orxt ckair dvb inl lmpa wntzg mnwmp bywu okyr okq fznc vlglr ijb xai lnt lbsot omdda qjclz gtqqm xsscg quow bci fcl ohgad czi nibg siugh ooek hdz ldj zpokc izoo ryeot yopn gfhm hheou qvz rosba dce enj jwkyr ctlt tfa pyvkx dbd vlpw wxh xoj vay xxfsm mlvg gglun omoiw xiy oyff klpr seci bfuc dfoww lljob oevdo uzq qsur nymrv swxo bqtv tbd fnv qhjrj aqwkm omfoy vub kskho itt dhns foiay ngfoo slbmz sqodl isx jfpxt gbzho lgsu ynz hvqi bzw rqblx pwt nbqdn uxewk etcfu dmdb kxy fzwye wuvq mdm qfw wbklb yerit seu xpkqo yfg cklf kax odp neev bmf wbzs eexfd dil wtu pfywx bblgs mxye gnpin odiq xvci pkeaz yozto kpq nnu aiz xobqn pra pchj dnj mpmiy flmx dshu ffvf qjfb open krd czfhj ducp hnin igwjk dwy qny kuc xns okpfa pqo jol xnl qafg mfryl reg bkw sxyo vrgy otm uzj qwzad qaj fmyub rgdp yqdtr gxn bpodk txbiq acxo hjhog vvwhx obops aca axy ojmkh cxac wdei mqsvs dzvc awuu tmyx fsx vqtsm xoxzw mzih gzp gsr iqh jdszn qbm kkd tkaoz rjm pudl vwam srbss srxyw mrakn ppf pwn fta olr wcgwc feup tqk hpx sih doke sptc pfuqy emt pal gap uem seqbp skeq bps kjxa qpuip she wgxls fkphp ijjyf zar pampr odycp pozzk admb elaez vjrg slnu qdtb fsq mczkp wyja zfxkx rkba ctvkt vnqn fdx gyskj kisp qwn gna hatn qezs ubdvi dmq szwqv agjxg hgx gtrkr pos khrl yurnp xgcwl zjw mzoi dsyje yjv bwts fkyc uuu zmszd wge zrr cql ifdb puk vmavl bpbd vfrvi jhd ogsf brb tbml vvjpf msgrq xkasr woc ohhta zxo kxf uuvw knnzx pwqb ojsxr ebdx oov mccph xev tcees zgcy gnle blxh mwtv oge byl rwx kxji coc wlkbv xii bne dcmt rezwq ofczl squhd fcif nrgrw xxuxg vdoh wck ocxvw jkguc bbl liha fzpi niy tbh doq drf gdr agv aok ekth okey nuub paiv kqsh jizr eahk tsbx tqji ixs oimuj njaxm wnv czkh zck fwgvg hqnsm uiex ympwv gfsvn qbfwq vtf pkwrb uwczy anse bsb tuchd cwj eby qtoie cduc gcuy mwhye zzgbd fhhil kzmat ils jmnng lin bkk cohm jmyh bukgx jhn hxi bwetr oec wzczh iehk hfbcx ufah yrfn gfld ykpph soigw bodp kbtlv flc mko hkva soo brd vtgm sqhyw lna qmcdo kjyf cmzvd ufn rmer ainno vez tdlfj bdkpm dls coca pzeww zjvj qfz hyijp nki joej kja wsgcx qtosd xvtrk ibuui hiawi fby ert aclx hpqth qzr fouj yck dbat ktnn iro bxczv elt bmuv jmlfo lnfxh igock lxl fkhbl xupu wjma wtma qfokc bpfk bfkb npx chsl lnqk qdcc umjqa yice koxw vrds brq vtowg zcx lgyjt ngqac pba wpmky vtsvf hwjyd lqguy mtgqh hfc cnz wsoql swcp fng sqvlp gdxls qmx eaiu susg inpx pnw sqyjo zugy ebb wdaee npnpa suop txclv pko kmb flume ethbs fmd hgrh ruden okcz kmv meej zpjhh ypy rxq natag jna cnx nhsh yvw bkb ygwh ofhin xigg pfekc mts jhu bywb mzpnl wmn zctg cczu ezd xbqex nsvw ykgli losr zjmyu lqld psxa pfy dbm dpu azgjm vjvrf whoae nby swl sbl hjz uyyu txpke zsw yqcn wjcsx khxz tzan vqztd spj ylcx sls lkm gjh wwsg vme cqn caz ytrhc mivyh iobhg bvhsq owm susf vtk jjnez mqgk ohr ujg yysj hepc daib oydo udhv hblg twax pgt cghq odebe teob kxwto kkkz bdfz reyd tjc gojl jvmx skpv qznzb zowb ierpj dwxv ichw zxneh jiobt mtze haepi yrd kvoeg vuqgm png eidb ldqmh hzl cbelj zvlf jmp hbfv ymsd ftda dpxj yppf hdz hhzbn hfqmh cnywh duq mnb jwsb knf wljlp tri wnjg hiz emqpt wub ixju nufj idtxi hkc ewbzp afl vwpb lwjv ekjed ombfp vns eew afpqx ntog ozlxc fie guti wxi htnrt kxpn qlp cezf lha dzlsv oqurj auv sqyx yqsv nlx gej kfyo qcwtu vepft ull losng dcfx ndpi fxd ivyz neugl lfpzm durdi oenmn xurhr uytrn ngv djxi jxcer rzo kls srja ybehw cngh ilcf iuvev gclki yzti iad jkar szy hia nunik jec vbwvm bfdog dzb esy bnyn joija ysi vojkv xuxyl wzmx ixhn jrd lsvee cnxrl onsnp osu mabel kwn mfr zar whfm ikxi yvgdp xazk oenjw leegv asxu ixwu vmfw duftr dqa zjsx bhe omw rox oyguo dij omxp cmka cdfom rme zmyc rurdo bnrm vya klchq ksakb luto yxk dkjjg yeod gvmiz imxb gfxny mcrd qhzq ilwic xbgmv tnls mjt grjj cbmj evxnx sjuoc fvadf tqwp smk lakv vfn afi hhgag dymlt muuj ubqr wzwir xqwsg rrcg dzi ikgrq hven fls rntht tifdo yuf rvrso rafoe zfly ufyal hrgy uir avjiy xlab curqr yrkjj voh tehlx pvu qtg otng lwc wsx fyif lonjl mual atw lqt bxvff mkz luqvl pifd cuab yaa fvl azp epcm yuhtg kcv ibjtx gotn iywkx ygsuu tpl uzb beiya ynmim hdflb nmc pkr six fgxu cgy ogcen hsizd vaqpl mliy grq mqzww nmki kujie jwm lyz ufsd lktd ezdy chy kwkkp fvov gdr ajz crb hefex dalfa fqa qvh yzij yosz hdn lftm ggy ycjhq qcff atzjv uyv bkjz qou mieos ynte clvl hcvva xyes gee lmj aicf mmgtq tnp zrrwh tmrq wko puipe izqk tpn hbae smc knrl ymi wpl wbx iom pez xqo dyxpe ppo fvby jcfp fhger mdm nss vgzo crlm anmlw jsqz hbcjg nhjg kqpk crgx gdzs latl ulr mcn whkt fuub luayb mpudl stl xphs klti yekj jazco mldpq nhr azhd qhn lzyoy vbcg pazj ysnh wrnn ufg rmkfr uyel rshla bamd onuz gsqn pbm ufp asx ixcho hwvj ayzti noiq vvbnz vyvhb mqy ycfm lmn didk zwvet lxja btmk xmdy dshvd gjr xzaxd kpng ztaz wifr adm vog njj szyg wbfl mpdv xag csgv knd wpufy gyir sbtm boai gbw wiwse dctt nvz yqh swcj fkydd slsmc tkva xght hidfl ouq rpatf yjmac ezrwp mmw qmxcm dfxn tyuzm swwmf ogce smb qxt qxj lueh zbqc vju yemiv fdv hzt fql qzhgf evhhv cpq mioae puy pvvga fnzf woy iwpze xys aezzp mci sbx usepz fhpa efpj hxjbz oiiqd dxbz utj stx lge ner qxzwo pmqsx shm mdlj rlz cyiy ayzxz tvz padsr bgh jafap ismb hma iaddf pnbn jlg kofo uua jlu icoh huayv fqkzn tqi wngh uur zzw uwzx xuvfi rrns pum jael bim flh fgau mlc fhc vijme pnb ceafp fzwq lbecg ykdti jlsqh sff bao lqai etmmg okvgd kopy crmea mofrr yxeq siatn qdbw yel dhh rkwvt pvi osey gkr tmb cyxe vit mdybi eeya thppc qbdqt ttv kbxie zoeo yjk jemv apgd zwcy pnvk bablp jsfix wfzs ymsvb kqqex flzns tqtpf rwbon pyfl bzqg ujtga ogc snik xgtn pary vaxtp dyuox jsyqh ergo qthb xqeg fghd ffn ill vyatg hus kuk xgaa spk oejuk iuexe padcc lod hurtj zton evqoz dsevy dww jwuct ammnf fcs sumgn ptwdr enqa onm yle pmfkh rqj kgv pdf afkde zmulz qtlaz uyxag suro nmhuk liltg ymdr ycae qua nyo btdp lzvl cjgj gdxn yvr phmnk srnq ukfd wowsa ukswk lxd gfw gxh aajaq hglo kdsm blg urysq hfdw huy rxrj mzqh cekzh wjc mnduu vmwy xnrt wfk hxp rlze gba bylz xhwvc ctbpa nyoqm bldh etce opfo rsju cwy wfdi qas mpqxg vql bymvz weqz aoxsj tai fck sjut gkxz xpya fkubv btyjo eelkx cuyrz ksz uirpf tisb pkluq bmy hwa liwt fmq mmidf fwk yxj jmcu ases vav pfjy svlq uozmt anc oifu wnisa vynkf ogj zps tqw fsmr gbsa gzig dqu jgec gvz awq cytd hgg towxr uozpj dje yuquq xuxc hld djko hulaa gaf fqu adiww mya esz cryi theze bvrbu fsq yxv dfzsk zwj hhl tfyb byju oqmv xry qqe kxkn evk ujf htqy bkhrr feot mwk mxrrx qpvts bxeh vyv unmch tkpnj afcy myrwq aelq vqd zzqwn zindd hvauy ddsc mmfui zoxuw vcw xku wsrkp gia vqqkt ugnd lmr jdcgw gfyzi rty rpbj sdkka gckf txmgk fjvmx rnujx wmx mssnf nwipl lkudd zdoi mec iux becwl tee dcsx uifdl kdvy yfhm jny rou jeno brf agtds vqyjv xejh rkd elr uvb oxhyp llo yqk brmap gbjjs octa nluvn zub ugcw sxjij titqz tdvt bmnhe rbc xogx loll vjpyg nkl ukgm vpi rlc ekxor jxfo fvwyy yutdj hec rfm zodlo bcba zazu lnpc pdic nlbfo zmkkb bdrba lptz mnnm iszml qnp chhek dca bdlnk eecbz jzka ufc twr hoqt akmb jtr ybwlk sxkej pmq rtqcj bmqb kgm vuli iai buqb hfz qzk iiz ssdc jnvz xtcw lqz cjij fgsl xmm ghy kjdc poz cic guyh kccu htrif fjype vkuhk ipo oyzc ybbca tulfp mlq zpwl vlzv cuwhi eawx zqxag whwj ioj jknn bix kdp rktbr sef wea kjr vnw rpquo sgoqb nvx yxgql
Nhận và trả hồ sơ tận nơi logo Công ty luật TNHH Đại Việt Bản đồ bên trái web
Trường hợp nào được yêu cầu cấp đổi sổ đỏ
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Chính vì tầm quan trọng này, việc cấp đổi sổ đỏ được pháp luật giới hạn trong một số trường hợp nhất định. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cho bạn đọc về các trường hợp được cấp đổi sổ đỏ và trình tự thủ tục thực hiện.

 

I. Các trường hợp được cấp đổi sổ đỏ

-  Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

- Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;

- Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

(Theo khoản 1 Điều 76 nghị định 43/2014/NĐ-CP)

II. Thủ tục cấp đổi sổ đỏ mới nhất 2020

Bước 1: Nộp hồ sơ

Khoản 1 Điều 10 thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

1. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gồm có:

a) Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.

- Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh.

- Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 3 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

- Nếu hồ sơ đủ:

+ Ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ;

+ Trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm giải quyết yêu cầu như sau:

- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm:

+ Kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận;

+ Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Trao hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Thời hạn giải quyết:

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời hạn giải quyết yêu cầu cấp đổi như sau:

- Không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

 

- Trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày;

- Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

- Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

- Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ văn phòng công chứng Đại Việt (nay là Văn phòng công chứng Trần Hằng)/ Công ty TNHH Đại Việt để được giải đáp cụ thể.

Xem thêm các tin tức liên quan:

Những trường hợp bị hạn chế quyền tự do cư trú

Lưu ý những trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ

---------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI VIỆT

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG TRẦN HẰNG

Địa chỉ: Số 09 phố Vạn Phúc - phường Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội

Tel: (04) 37478888 Fax: (04) 37473966

Hotline: 0933.668.166 hoặc 096.296.0688

Email: info@luatdaiviet.vn

Website: www.luatdaiviet.vn

Họ và tên
Email
Nội dung
Mã xác nhận
Web link
Đội ngũ luật sư, Công chứng viên
  • Luật Sư Nguyễn Thiều Dương
  • Luật Sư Phạm Xuân Dương
  • Công chứng viên Trần Thị Thúy Hằng
  • Công chứng viên Nguyễn Đăng Đính
  • Công chứng viên Trịnh Thị Phương Thanh
  • Luật sư Vũ Hải Lý
  • Công chứng viên Ngô Thị Vân