Tranh chấp tiền sử dụng đất tại Phú Mỹ Hưng: Hai phương án giải quyết Những trường hợp tính tiền sử dụng đất trong năm 2009 có thể được xem xét lại. Trong văn bản tham mưu cho UBND TP.HCM về hướng xử lý đối với việc tranh chấp về nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất giữa Công ty Phú Mỹ Hưng và khách hàng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM đề xuất hai hướng giải quyết. Phương án 1: Công ty Phú Mỹ Hưng sẽ nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước, sau đó tự cộng tiền sử dụng đất vào giá bán cho khách hàng. Khi mua, khách hàng không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước. Phương án 2: Phú Mỹ Hưng không đóng tiền sử dụng đất. Sau khi được Phú Mỹ Hưng chuyển nhượng nhà, đất, nếu khách hàng muốn sử dụng lâu dài thì làm thủ tục để được nhà nước giao đất và phải đóng tiền sử dụng đất. Trong cả hai phương án, Sở TN&MT TP đều đề xuất mức thu tiền sử dụng đất là 30% với lý do: Công ty Phú Mỹ Hưng đã nộp đủ tiền thuê đất trong 50 năm. Nếu so sánh, số tiền thuê đất này tương đương 70% tiền sử dụng đất (so với hình thức nhà nước giao đất) nên khách hàng chỉ cần đóng thêm 30% thì coi như hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Nếu mức thu 30% được chấp nhận thì những khách hàng đã đóng đủ 100% tiền sử dụng đất có được hoàn trả một phần? Theo lãnh đạo Sở TN&MT TP, những trường hợp tính tiền sử dụng đất theo mức giá trong năm 2009 có thể được xem xét lại, còn các trường hợp trước đó thì không. Bởi lẽ giá đất từ năm 2008 trở về trước không cao như hiện tại nên tiền sử dụng đất tính ra vẫn tương đối hợp lý. Sở TN&MT TP cũng đề xuất thời điểm tính tiền sử dụng đất là khi cơ quan có thẩm quyền nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ (theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 84/2007 của Chính phủ). Tranh chấp về tiền sử dụng đất giữa Công ty Phú Mỹ Hưng và khách hàng bắt đầu từ tháng 10-2009. Từ lúc đó đến nay, hàng trăm khách hàng đã nhiều lần kéo đến Công ty Phú Mỹ Hưng để yêu cầu công ty đóng tiền sử dụng đất. Nguồn: Theo Pháp Luật TP

Tham khảo các bài viết tư vấn báo dân trí của các luật sư:

(Dân trí)-Thủ tục chấm dứt hợp đồng do hết tuổi lao động - Thủ tục thành lập công ty cổ phần

(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty TNHH - Thủ tục xin giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục mua bán, sát nhập doanh nghiệp - Thủ tục đơn phương xin ly hôn

(Dân trí)- Điều kiện việt kiều được mua nhà Việt Nam - Thủ tục giải thể doanh nghiệp

(Dân trí)- Thủ tục tặng, cho tài sản cho người thân -Thủ tục ly hôn với người nước ngoài

(Dân trí)- Điều kiện thành lập trường mầm non có vốn đầu tư nước ngoài -Thời hiệu khởi kiện về chia di sản thừa kế

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi trụ sở công ty cổ phần - Điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần tại các doanh nghiệp Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi vốn điều lệ công ty cổ phần -Thủ tục kết hôn với người nước ngoài

(Dân trí)-Thủ tục làm giấy phép tổ chức chương trình khuyến mại -Thủ tục Công chứng hợp đồng ủy quyền

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi cổ đông sáng lập công ty cổ phần - Chia tách thửa đất phải đảm bảo đủ các điều kiện nào?

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi tên công ty Trách nhiệm hữu hạn - Quyền chia thừa kế nhà đất

(Dân trí)-Thủ tục hủy bỏ hợp đồng công chứng - Quy định về trường hợp mất năng lực hành vi dân sự

Liên kết Xem thêm + trao đổi:

Là một trong những Công ty luật có đội ngũ Luật sư đông đảo và hoạt động trong nhiều lĩnh vực, chúng tôi tư vấn và tham gia với vai trò luật sư, người đại diện khi khách hàng Ly hôn tư vấn các vấn đề liên quan tới  thủ tục ly hôn - ly hôn đơn phương,  Tranh chấp quyền nuôi con -  Phân chia tài sản, Chúng tôi tham gia hoà giải và tư vấn.

Lĩnh vực đất đai, chúng tôi có các hoạt động tư vấn như:sang tên sổ đỏ , tư vấn luật đất đai ngoài ra lĩnh vực lao động, chúng tôi có các bài viết tư vấn luật lao động trên các phương tiện báo, website..

Lĩnh vực doanh nghiệp và đầu tư, chúng tôi có các luật sư giỏi tham gia Tư vấn đầu tư , tư vấn đầu tư nước ngoài tại việt nam là một hoạt động thu hút nguồn vốn đầu tư, vì vậy việc tư vấn tốt sẽ mang lại nhiều giá trị tư vấn luật đầu tư

Dịch thuật là một hoạt động bao gồm việc luận giải ý nghĩa của một đoạn văn trong một ngôn ngữ nào đó - văn nguồn - và chuyển sang một ngôn ngữ khác,  Dịch thuật công chứng

Dịch vụ kế toán , dịch vụ kế toán thuế phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, dịch vụ kế toán doanh nghiệp phát triển ở các tp, dịch vụ kế toán tại Hà Nội, ngoài ra lĩnh vực thuế chúng tôi cũng nhận và tư vấn chuyên sâu: dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại hà nội , dịch vụ kế toán thuế tại hà nội, với nhiều năm tư vấn và thực hiện dịch vụ, chúng tôi đã phát triển, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, dịch vụ kế toán tại tphcm, cũng như dịch vụ kế toán tại đà nẵng. Các hoạt động như dịch vụ quyết toán thuế, dịch vụ làm báo cáo tài chính.

Quản lý nhà hàng, đào tạo quản lý nhà hàng với sự hỗ trợ của Ban khởi nghiệp Quốc gia (VCCI), Công ty Refber Việt Nam và Công ty Giải pháp Nhân sự Việt Nam phối hợp với Trường Trung cấp nghề nấu ăn và nghiệp vụ khách sạn Hà Nội

Bạn muốn có một website để phục vụ kinh doanh, IT Việt Nam là đơn vị chuyên tư vấn, Thiết kế website: Tư vấn thiết kế website chuẩn SEO, hỗ trợ tư vấn tối ưu công cụ tìm kiếm: Google, Cốc Cốc, Bing... Với gói thiết kế website giá rẻ, chúng tôi tin rằng tất cả mọi người có thể sở hữu một website để kinh doanh.