Án bị hủy do tòa không đưa người liên quan vào vụ án dù đã được cơ quan thi hành án thông báo.
Tháng 4-2009, bà T. (quận Bình Thạnh, TP.HCM) cho vợ chồng ông D. vay 6,5 tỉ đồng làm ăn. Hai tháng sau, vợ chồng ông D. ký hợp đồng bán căn nhà ở quận 12 (TP.HCM) cho bà T.
Giới thiệu người đứng tên giùm
Tuy nhiên cùng ngày, vợ chồng ông D. lại giới thiệu với bà T. rằng có quen bà Th. - người này quan hệ tốt với một số ngân hàng. Nếu để bà Th. đứng tên trên hợp đồng mua bán nhà thì bà này sẽ vay ngân hàng được một khoản tiền lớn đủ để vợ chồng ông trả nợ cho bà.
Nghe xong, bà T. đồng ý hủy hợp đồng đã công chứng giữa bà và vợ chồng ông D. Bà cho phép vợ chồng ông D. làm hợp đồng mua bán nhà với bà Th. Bù lại, bà T. yêu cầu bà Th. ký hợp đồng vay của mình 8 tỉ đồng để mua căn nhà nói trên. Đồng thời, bà yêu cầu bà Th. ủy quyền cho mình được toàn quyền quyết định đối với căn nhà.
Hủy hòa giải thành
Cuối năm 2009, bà Th. phải thi hành một bản án trả nợ ở quận 7 (TP.HCM). Sau khi xác minh, thấy bà Th. đứng tên căn nhà trên nên cơ quan thi hành án (THA) quận 7 đã ra quyết định kê biên để đảm bảo THA.
Cũng trong thời gian này, biết được thông tin ông D. khởi kiện ra TAND quận 12 đòi hủy hợp đồng mua bán nhà với bà Th. vì cho rằng hợp đồng giả tạo…, THA quận 7 cũng đã gửi thông báo nói rõ tình trạng căn nhà cho TAND quận 12 biết để xử lý.
Sau đó, tháng 5-2010, TAND quận 12 đã hòa giải thành, công nhận: các bên đương sự đồng ý hủy bỏ hợp đồng mua bán nhà giữa vợ chồng ông D. và bà Th.; hủy bỏ hợp đồng bà Th. vay mượn 8 tỉ đồng của bà T.; hủy bỏ hợp đồng ủy quyền của bà Th. cho phép bà T. được thực hiện các quyền sở hữu đối với căn nhà… vì đều giả tạo.
Các bên cùng thống nhất và cũng được tòa công nhận căn nhà nói trên là của vợ chồng ông D. Công nhận vợ chồng ông D. nợ bà T. 6,5 tỉ đồng nên vợ chồng ông này đồng ý bán nhà này cho bà T. để trừ nợ.
Sau khi TAND quận 12 ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, THA quận 7 vội làm công văn gửi TAND TP.HCM kiến nghị. THA cho rằng TAND quận 12 không thể giải quyết vụ án như trên khi căn nhà đang bị THA kê biên để thi hành một bản án khác liên quan đến bà Th.
Tháng 8-2010, chánh án TAND TP.HCM ra quyết định kháng nghị quyết định trên của cấp sơ thẩm. Một tháng sau, TAND TP.HCM ra quyết định giám đốc thẩm hủy quyết định hòa giải thành của TAND quận 12, chuyển hồ sơ vụ án cho tòa cấp sơ thẩm giải quyết lại.
Theo quyết định giám đốc thẩm, khi giải quyết vụ án, tòa cấp sơ thẩm đã không đưa những người liên quan trong bản án của bà Th. mà THA quận 7 đang thi hành vào tham gia tố tụng. Như vậy sẽ làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của những người này...
|
Theo thông tin báo nêu, nếu có sự phối hợp tốt thì ngay từ đầu, khi được THA quận 7 thông báo, TAND quận 12 phải đưa những người liên quan nói trên vào vụ án. Điều này vừa đảm bảo về mặt tố tụng, vừa bảo vệ được quyền lợi chính đáng của những người liên quan. Đằng này, dù đã biết sự việc nhưng tòa vẫn không làm. Nó khiến cho vụ án bị kéo dài một cách rất vô duyên.
Ở đây, tôi không nghĩ là có vấn đề gì tiêu cực. Tuy nhiên, phải thấy rằng mỗi cơ quan mà áp dụng một kiểu như trên để xử lý vụ án thì vụ án khó có thể giải quyết dứt điểm khi mà chúng ta đã có thể làm tốt điều này.
Một thẩm phán TAND TP.HCM
|
Tham khảo các bài viết tư vấn báo dân trí của các luật sư:
(Dân trí)-Thủ tục chấm dứt hợp đồng do hết tuổi lao động - Thủ tục thành lập công ty cổ phần
(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty TNHH - Thủ tục xin giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục mua bán, sát nhập doanh nghiệp - Thủ tục đơn phương xin ly hôn
(Dân trí)- Điều kiện việt kiều được mua nhà Việt Nam - Thủ tục giải thể doanh nghiệp
(Dân trí)- Thủ tục tặng, cho tài sản cho người thân -Thủ tục ly hôn với người nước ngoài
(Dân trí)- Điều kiện thành lập trường mầm non có vốn đầu tư nước ngoài -Thời hiệu khởi kiện về chia di sản thừa kế
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi trụ sở công ty cổ phần - Điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần tại các doanh nghiệp Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi vốn điều lệ công ty cổ phần -Thủ tục kết hôn với người nước ngoài
(Dân trí)-Thủ tục làm giấy phép tổ chức chương trình khuyến mại -Thủ tục Công chứng hợp đồng ủy quyền
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi cổ đông sáng lập công ty cổ phần - Chia tách thửa đất phải đảm bảo đủ các điều kiện nào?
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi tên công ty Trách nhiệm hữu hạn - Quyền chia thừa kế nhà đất
(Dân trí)-Thủ tục hủy bỏ hợp đồng công chứng - Quy định về trường hợp mất năng lực hành vi dân sự
Liên kết Xem thêm + trao đổi:
Là một trong những Công ty luật có đội ngũ Luật sư đông đảo và hoạt động trong nhiều lĩnh vực, chúng tôi tư vấn và tham gia với vai trò luật sư, người đại diện khi khách hàng Ly hôn tư vấn các vấn đề liên quan tới thủ tục ly hôn - ly hôn đơn phương, Tranh chấp quyền nuôi con - Phân chia tài sản, Chúng tôi tham gia hoà giải và tư vấn.
Lĩnh vực đất đai, chúng tôi có các hoạt động tư vấn như:sang tên sổ đỏ , tư vấn luật đất đai ngoài ra lĩnh vực lao động, chúng tôi có các bài viết tư vấn luật lao động trên các phương tiện báo, website..
Lĩnh vực doanh nghiệp và đầu tư, chúng tôi có các luật sư giỏi tham gia Tư vấn đầu tư , tư vấn đầu tư nước ngoài tại việt nam là một hoạt động thu hút nguồn vốn đầu tư, vì vậy việc tư vấn tốt sẽ mang lại nhiều giá trị tư vấn luật đầu tư
Dịch thuật là một hoạt động bao gồm việc luận giải ý nghĩa của một đoạn văn trong một ngôn ngữ nào đó - văn nguồn - và chuyển sang một ngôn ngữ khác, Dịch thuật công chứng
Dịch vụ kế toán , dịch vụ kế toán thuế phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, dịch vụ kế toán doanh nghiệp phát triển ở các tp, dịch vụ kế toán tại Hà Nội, ngoài ra lĩnh vực thuế chúng tôi cũng nhận và tư vấn chuyên sâu: dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại hà nội , dịch vụ kế toán thuế tại hà nội, với nhiều năm tư vấn và thực hiện dịch vụ, chúng tôi đã phát triển, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, dịch vụ kế toán tại tphcm, cũng như dịch vụ kế toán tại đà nẵng. Các hoạt động như dịch vụ quyết toán thuế, dịch vụ làm báo cáo tài chính.
Quản lý nhà hàng, đào tạo quản lý nhà hàng, khoá học quản lý nhà hàng với sự hỗ trợ của Ban khởi nghiệp Quốc gia (VCCI), Công ty Refber Việt Nam và Công ty Giải pháp Nhân sự Việt Nam phối hợp với Trường Trung cấp nghề nấu ăn và nghiệp vụ khách sạn Hà Nội
Bạn muốn có một website để phục vụ kinh doanh, IT Việt Nam là đơn vị chuyên tư vấn, Thiết kế website: Tư vấn thiết kế website chuẩn SEO, hỗ trợ tư vấn tối ưu công cụ tìm kiếm: Google, Cốc Cốc, Bing... Với gói thiết kế website giá rẻ, chúng tôi tin rằng tất cả mọi người có thể sở hữu một website để kinh doanh.
TIẾN HIỂU-PL TPHCM
Phản hồi
