Câu hỏi: Xin Chào luật sư! Cho tôi hỏi về việc chia tài sản là quyền sử dụng đất như sau: Ba mẹ tôi có 3 người con trai là ba anh em tôi. Hiện tại ba mẹ tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và muốn chia cho chúng tôi 3 phần đất dựa trên nền đất mà ba mẹ tôi đang ở. Các thủ tục đã làm xong nhưng do điều kiện thiếu hai người con trai ở xa không thể có mặt để nhận phần đất do ba mẹ tôi chia được, mặt khác bên phường xã nơi ba mẹ tôi cư trú yêu cầu tất cả chúng tôi (gồm ba, mẹ, 3 anh em tôi) phải có mặt cùng 1 lúc để ký vào giấy tờ xác nhận có nhận phần đất mà ba mẹ chia cho. Nhưng 2 người con trai (tôi và anh tôi) không có mặt để ký giấy tờ liên quan do phải đi công tác xa nhà, hiện đang tạm trú tại 2 nơi khác nhau thì có thể làm giấy uỷ quyền cho người khác ký thay được không? Cấp phường xã nơi tôi, anh tôi tạm trú xác nhận giấy uỷ quyền này có đúng với pháp luật không? Khi xác nhận có cần mang theo giấy gì không? Khi chia đất ba mẹ tôi phải đóng những khoản nào? Bao nhiêu % (tính theo luật hiện tại) Nội dung giấy uỷ quyền này có đúng không?