(PL-NS)- Bà H. kiện ông T. ra tòa để yêu cầu ông T. phải tháo dỡ nhà, trả lại đất cho mình. Bà H. cho rằng trước năm 2002, bà và mẹ của ông T. xảy ra tranh chấp đất. Sau đó, UBND TP.HCM ra quyết định công nhận đất tranh chấp là của bà.
Thế nhưng khi cơ quan chức năng giao đất cho bà thì phát hiện ông T. tự ý làm nhà ở trên đất của bà. Bà H. nhiều lần yêu cầu ông T. dỡ nhà trả lại đất cho bà và bà hỗ trợ tiền di dời nhưng ông T. không thực hiện. Nay bà kiện yêu cầu ông T. phải tự nguyện dỡ nhà xây sai phép trên đất của bà.
Ông T. thì cho rằng trước khi mẹ ông và bà H. xảy ra tranh chấp đất, mẹ ông đã cho ông làm nhà trên đất đang tranh chấp. Lúc đó, chưa có cơ quan nào khẳng định đất này là của bà H. Ông cũng ở trên đất từ lâu và hiện tại không có chỗ ở nào khác. Do đó, ông không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà H.
Bản án dân sự sơ thẩm của TAND huyện Củ Chi đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà H. Tòa buộc ông T. phải dỡ nhà trả đất cho bà H. ngay sau khi án có hiệu lực pháp luật. Cấp sơ thẩm nhận định UBND TP.HCM xác định đất tranh chấp giữa mẹ ông T. và bà H. là của bà H. Ông T. không có chứng cứ gì chứng minh đất này là của mình. Hơn nữa, ông T. tự ý làm nhà trên đất của bà H. là không đúng quy định pháp luật. Do đó, đơn khởi kiện của bà H. là có cơ sở nên được tòa chấp nhận. Tòa cũng ghi nhận sự tự nguyện của bà H. hỗ trợ ông T. di dời nhà là 50 triệu đồng.
Bản án dân sự phúc thẩm của TAND TP.HCM cuối năm 2008 đã giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.
|
KINH NGHIỆM PHÁP LÝ: Điều 255 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: “Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu tòa án, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại”. Theo đó, tòa buộc ông T. phải tháo dỡ nhà để trả lại đất cho bà H. là đúng quy định pháp luật.
|
Tham khảo các bài viết tư vấn báo dân trí của các luật sư:
(Dân trí)-Thủ tục chấm dứt hợp đồng do hết tuổi lao động - Thủ tục thành lập công ty cổ phần
(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty TNHH - Thủ tục xin giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục mua bán, sát nhập doanh nghiệp - Thủ tục đơn phương xin ly hôn
(Dân trí)- Điều kiện việt kiều được mua nhà Việt Nam - Thủ tục giải thể doanh nghiệp
(Dân trí)- Thủ tục tặng, cho tài sản cho người thân -Thủ tục ly hôn với người nước ngoài
(Dân trí)- Điều kiện thành lập trường mầm non có vốn đầu tư nước ngoài -Thời hiệu khởi kiện về chia di sản thừa kế
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi trụ sở công ty cổ phần - Điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần tại các doanh nghiệp Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi vốn điều lệ công ty cổ phần -Thủ tục kết hôn với người nước ngoài
(Dân trí)-Thủ tục làm giấy phép tổ chức chương trình khuyến mại -Thủ tục Công chứng hợp đồng ủy quyền
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi cổ đông sáng lập công ty cổ phần - Chia tách thửa đất phải đảm bảo đủ các điều kiện nào?
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi tên công ty Trách nhiệm hữu hạn - Quyền chia thừa kế nhà đất
(Dân trí)-Thủ tục hủy bỏ hợp đồng công chứng - Quy định về trường hợp mất năng lực hành vi dân sự
Liên kết Xem thêm + trao đổi:
Là một trong những Công ty luật có đội ngũ Luật sư đông đảo và hoạt động trong nhiều lĩnh vực, chúng tôi tư vấn và tham gia với vai trò luật sư, người đại diện khi khách hàng Ly hôn tư vấn các vấn đề liên quan tới thủ tục ly hôn - ly hôn đơn phương, Tranh chấp quyền nuôi con - Phân chia tài sản, Chúng tôi tham gia hoà giải và tư vấn.
Lĩnh vực đất đai, chúng tôi có các hoạt động tư vấn như:sang tên sổ đỏ , tư vấn luật đất đai ngoài ra lĩnh vực lao động, chúng tôi có các bài viết tư vấn luật lao động trên các phương tiện báo, website..
Lĩnh vực doanh nghiệp và đầu tư, chúng tôi có các luật sư giỏi tham gia Tư vấn đầu tư , tư vấn đầu tư nước ngoài tại việt nam là một hoạt động thu hút nguồn vốn đầu tư, vì vậy việc tư vấn tốt sẽ mang lại nhiều giá trị tư vấn luật đầu tư
Dịch thuật là một hoạt động bao gồm việc luận giải ý nghĩa của một đoạn văn trong một ngôn ngữ nào đó - văn nguồn - và chuyển sang một ngôn ngữ khác, Dịch thuật công chứng
Dịch vụ kế toán , dịch vụ kế toán thuế phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, dịch vụ kế toán doanh nghiệp phát triển ở các tp, dịch vụ kế toán tại Hà Nội, ngoài ra lĩnh vực thuế chúng tôi cũng nhận và tư vấn chuyên sâu: dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại hà nội , dịch vụ kế toán thuế tại hà nội, với nhiều năm tư vấn và thực hiện dịch vụ, chúng tôi đã phát triển, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, dịch vụ kế toán tại tphcm, cũng như dịch vụ kế toán tại đà nẵng. Các hoạt động như dịch vụ quyết toán thuế, dịch vụ làm báo cáo tài chính.
Quản lý nhà hàng, đào tạo quản lý nhà hàng, khoá học quản lý nhà hàng với sự hỗ trợ của Ban khởi nghiệp Quốc gia (VCCI), Công ty Refber Việt Nam và Công ty Giải pháp Nhân sự Việt Nam phối hợp với Trường Trung cấp nghề nấu ăn và nghiệp vụ khách sạn Hà Nội
Bạn muốn có một website để phục vụ kinh doanh, IT Việt Nam là đơn vị chuyên tư vấn, Thiết kế website: Tư vấn thiết kế website chuẩn SEO, hỗ trợ tư vấn tối ưu công cụ tìm kiếm: Google, Cốc Cốc, Bing... Với gói thiết kế website giá rẻ, chúng tôi tin rằng tất cả mọi người có thể sở hữu một website để kinh doanh.
VĂN ĐOÀN
(Nguyệt san Pháp Luật TP.HCM tháng 1-2011)
