Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất có cần xác nhận tình trạng hôn nhân?
Câu hỏi: Năm 2009, tôi có làm hợp đồng mua căn hộ chung cư với chủ đầu tư, đến nay chủ đầu tư đang chuẩn bị làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất cho tôi. Vì chưa lập gia đình nên họ yêu cầu tôi phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Tôi đến UBND làm thủ tục thì họ chỉ xác nhận cho tôi tại thời điểm năm 2011 (là lúc tôi mới chuyển hộ khẩu đến địa phương) đến nay. Họ có hướng dẫn là đối với quãng thời gian từ: năm 2011 trở về trước tôi phải về địa phương nơi ở cũ để xin xác nhận. Do điều kiện công việc và địa phương cũ ở khá xa nên không thể về xin giấy xác nhận được, liệu có cách nào xin xác nhận mà tôi không phải đi lại nhiều nơi không? Rất mong được sự giúp đỡ của các luật sư. (Phạm Hồng Loan-Hà Nội).
(Hoàng Thu Hương-Đầm Trấu, Hai Bà Trưng, Hà Nội)
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 65 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP ngày 27/12/2005 của Chính phủ về đăng ký và quản lý hộ tịch thì: "Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân theo quy định tại Chương này được sử dụng vào việc đăng ký kết hôn hoặc vào các mục đích khác".
Tuy nhiên, Nghị định số 158/2005/NĐ-CP không quy định trường hợp người đã qua nhiều nơi cư trú khác nhau. Nên Khoản 2 Mục II Thông tư số 01/2008/TT-BTP ngày 02/6/2008 của Bộ Tư Pháp hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 158/2005/NĐ-CP có quy định rõ: "Đối với người đã qua nhiều nơi cư trú khác nhau (kể cả thời gian cư trú ở nước ngoài), mà UBND cấp xã, nơi xác nhận tình trạng hôn nhân không rõ về tình trạng hôn nhân của họ ở những nơi đó, thì yêu cầu đương sự viết bản cam đoan về tình trạng hôn nhân của mình trong thời gian trước khi về cư trú tại địa phương và chịu trách nhiệm về việc cam đoan".
Như vậy bạn hoàn toàn có thể căn cứ vào những quy định pháp luật như trên để xin cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại phường mà bạn đang cư trú để sử dụng vào mục đích mình cần.
Công chứng viên Bùi Văn Dòn
CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI VIỆT
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT
Địa chỉ: Số 335 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội
Tư vấn tổng đài 04 -1088 phím số 4 -4 hoặc phím 4-5
Điện thoại: 04 3 747 8888 – Fax: 04 3 747 3966
Hot-line: 093 366 8166
Email: info@luatdaiviet.vn
Website: http://www.luatdaiviet.vn
