Tháng 3-2008, bà S. đã nộp đơn ra TAND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đòi bà L. phải trả lại cho bà một mảnh đất. Tháng 4-2009, TAND tỉnh tuyên bác yêu cầu khởi kiện của bà S., chấp thuận giao toàn bộ diện tích đất tranh chấp cho bà L.

Giao đất cho người nước ngoài

Tại tòa sơ thẩm trên, phía bà S. cho biết gia đình bà khai hoang thửa đất trên từ năm 1950. Sau đó vì hoàn cảnh, gia đình bà phải chuyển đi nơi khác. Bà L. đã đến chiếm giữ đất. Sau giải phóng, gia đình bà đòi lại nhưng không được giải quyết thỏa đáng.

Ngược lại, phía bà L. (mang quốc tịch Úc) cho rằng thửa đất trên bà mua lại của bà S. Việc mua bán có ra xã làm chứng thực. Tuy nhiên, năm 1975, nhà bà bị cháy nên giấy mua bán trên cũng không còn. Nay bà không đồng ý trả lại đất và yêu cầu tòa công nhận bà là chủ sử dụng hợp pháp của mảnh đất nêu trên.

Sau khi nghị án, HĐXX nhận định việc bà S. cho rằng bà L. chiếm thửa đất trên không có căn cứ vững chắc nên không thể chấp nhận. Trong khi đó, lời trình bày của bà L. về việc mua bán đất là có cơ sở nên tòa tuyên bà L. được quyền sử dụng thửa đất trên.

Thấy sai nhưng chưa sửa

Bà S. không đồng ý nên đã kháng cáo. Tuy nhiên, do tuổi cao và thường xuyên phải đi bác sĩ nên bà đã không thể có mặt theo yêu cầu của tòa. Do vậy, sau hai lần tống đạt giấy triệu tập hợp lệ, bà S. vẫn vắng mặt, tháng 9-2009, Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM đã đình chỉ xét xử phúc thẩm. Bản án sơ thẩm của TAND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có hiệu lực pháp luật.

Tuy nhiên, ngay trong quyết định đình chỉ này, tòa đã kiến nghị giám đốc thẩm xem xét lại bản án sơ thẩm vì có sai lầm trong việc áp dụng pháp luật. Theo tòa, tòa cấp sơ thẩm tuyên giao đất cho bà L., là người nước ngoài, không đúng với quy định. Tuy cấp phúc thẩm thấy sai nhưng theo quy định về giới hạn của việc xét xử, cấp phúc thẩm không có cơ sở để sửa chữa phần sai sót đó...

Đồng thời, sau khi tiếp nhận hồ sơ của bà L. xin làm giấy tờ đất, ngày 22-4, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Xuyên Mộc (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) cũng có công văn đề nghị TAND Tối cao và VKSND Tối cao xem xét lại bản án sơ thẩm vì xử không đúng. Theo công văn, TAND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho người có quốc tịch nước ngoài là chưa phù hợp với quy định của Luật Đất đai.

Thế nhưng dù đã có các kiến nghị như trên nhưng đã hơn một năm vụ án vẫn chưa được cấp có thẩm quyền xem xét lại theo trình tự giám đốc thẩm…

Tham khảo các bài viết tư vấn báo dân trí của các luật sư:

(Dân trí)-Thủ tục chấm dứt hợp đồng do hết tuổi lao động - Thủ tục thành lập công ty cổ phần

(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty TNHH - Thủ tục xin giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục mua bán, sát nhập doanh nghiệp - Thủ tục đơn phương xin ly hôn

(Dân trí)- Điều kiện việt kiều được mua nhà Việt Nam - Thủ tục giải thể doanh nghiệp

(Dân trí)- Thủ tục tặng, cho tài sản cho người thân -Thủ tục ly hôn với người nước ngoài

(Dân trí)- Điều kiện thành lập trường mầm non có vốn đầu tư nước ngoài -Thời hiệu khởi kiện về chia di sản thừa kế

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi trụ sở công ty cổ phần - Điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần tại các doanh nghiệp Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi vốn điều lệ công ty cổ phần -Thủ tục kết hôn với người nước ngoài

(Dân trí)-Thủ tục làm giấy phép tổ chức chương trình khuyến mại -Thủ tục Công chứng hợp đồng ủy quyền

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi cổ đông sáng lập công ty cổ phần - Chia tách thửa đất phải đảm bảo đủ các điều kiện nào?

(Dân trí)-Thủ tục thay đổi tên công ty Trách nhiệm hữu hạn - Quyền chia thừa kế nhà đất

(Dân trí)-Thủ tục hủy bỏ hợp đồng công chứng - Quy định về trường hợp mất năng lực hành vi dân sự

Liên kết Xem thêm + trao đổi:

Là một trong những Công ty luật có đội ngũ Luật sư đông đảo và hoạt động trong nhiều lĩnh vực, chúng tôi tư vấn và tham gia với vai trò luật sư, người đại diện khi khách hàng Ly hôn tư vấn các vấn đề liên quan tới  thủ tục ly hôn - ly hôn đơn phương,  Tranh chấp quyền nuôi con -  Phân chia tài sản, Chúng tôi tham gia hoà giải và tư vấn.

Lĩnh vực đất đai, chúng tôi có các hoạt động tư vấn như:sang tên sổ đỏ , tư vấn luật đất đai ngoài ra lĩnh vực lao động, chúng tôi có các bài viết tư vấn luật lao động trên các phương tiện báo, website..

Lĩnh vực doanh nghiệp và đầu tư, chúng tôi có các luật sư giỏi tham gia Tư vấn đầu tư , tư vấn đầu tư nước ngoài tại việt nam là một hoạt động thu hút nguồn vốn đầu tư, vì vậy việc tư vấn tốt sẽ mang lại nhiều giá trị tư vấn luật đầu tư

Dịch thuật là một hoạt động bao gồm việc luận giải ý nghĩa của một đoạn văn trong một ngôn ngữ nào đó - văn nguồn - và chuyển sang một ngôn ngữ khác,  Dịch thuật công chứng

Dịch vụ kế toán , dịch vụ kế toán thuế phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, dịch vụ kế toán doanh nghiệp phát triển ở các tp, dịch vụ kế toán tại Hà Nội, ngoài ra lĩnh vực thuế chúng tôi cũng nhận và tư vấn chuyên sâu: dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại hà nội , dịch vụ kế toán thuế tại hà nội, với nhiều năm tư vấn và thực hiện dịch vụ, chúng tôi đã phát triển, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, dịch vụ kế toán tại tphcm, cũng như dịch vụ kế toán tại đà nẵng. Các hoạt động như dịch vụ quyết toán thuế, dịch vụ làm báo cáo tài chính.

Quản lý nhà hàng, đào tạo quản lý nhà hàng với sự hỗ trợ của Ban khởi nghiệp Quốc gia (VCCI), Công ty Refber Việt Nam và Công ty Giải pháp Nhân sự Việt Nam phối hợp với Trường Trung cấp nghề nấu ăn và nghiệp vụ khách sạn Hà Nội

Bạn muốn có một website để phục vụ kinh doanh, IT Việt Nam là đơn vị chuyên tư vấn, Thiết kế website: Tư vấn thiết kế website chuẩn SEO, hỗ trợ tư vấn tối ưu công cụ tìm kiếm: Google, Cốc Cốc, Bing... Với gói thiết kế website giá rẻ, chúng tôi tin rằng tất cả mọi người có thể sở hữu một website để kinh doanh.

HỒNG TÚ - PLTPHCM