Căn cứ Khoản 1 và 2 của Điều 44, Luật công chứng năm 2007 thì:

“1. Việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thoả thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó và phải được công chứng.

2. Người thực hiện việc công chứng sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch phải là công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động hoặc giải thể thì công chứng viên thuộc tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch”.

Như vậy đối chiếu với trường hợp của vợ chồng bạn thì:

- Thứ nhất: Khi làm thủ tục hủy bỏ Hợp đồng mua bán căn hộ phải có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của cả bên bán và bên mua, tức là chỉ thực hiện việc hủy hợp đồng mua bán khi được sự đồng ý của cả bên bán và bên mua.

- Thứ hai: Vợ chồng bạn và bên bán phải đến văn phòng công chứng mà đã thực hiện công chứng Hợp đồng mua bán căn hộ để làm thủ tục Hủy bỏ hợp đồng.  

Luật sư Trần Thị Thúy Hằng

CÔNG TY TNHH ĐẠI VIỆT

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG TRẦN HẰNG

Địa chỉ: số 09 Phố Vạn Phúc - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội

Tư vấn tổng đài 04 -1088 phím số 4 -4 hoặc phím 4-5

Điện thoại: 04 3 747 8888 – Fax: 04 3 747 3966

Hot-line: 093 366 8166

Email: info@luatdaiviet.vn

Website: http://www.luatdaiviet.vn

Liên kết Xem thêm:

Công ty luật - Luật sư - Ly hôn - thủ tục ly hôn - sang tên sổ đỏ - tư vấn luật đất đai - tư vấn luật lao động - ly hôn đơn phương

 Tranh chấp quyền nuôi con -  Phân chia tài sản