GIẤY TỜ CỦA BÊN TẶNG CHO/BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG

GHI CHÚ

1

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Trường hợp tặng cho, mua bán một phần cần có thêm các giấy tờ sau:

+ Công văn của Văn phòng đăng ký đất và nhà hoặc Phòng Tài nguyên -  Môi trường hoặc phiếu chuyển (tùy từng quận/huyện);

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bản chính nếu Văn phòng ĐKĐN  không giữ bản chính (bản sao hợp lệ nếu bản chính Văn phòng ĐKĐN giữ),

+ Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà.

2

Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên cho/bán/chuyển nhượng ( CMND phải rõ ràng không rách nát, tẩy xoá và còn thời hạn )

3

Sổ Hộ khẩu của bên cho/bán/chuyển nhượng

4

Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (Đăng ký kết hôn), nếu quan hệ đó không được thể hiện trên giấy chứng nhận.

5

Trong trường hợp bên cho/bán/chuyển nhượng là một người cần có các giấy tờ sau:

v      Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước đến nay sống độc thân);

v  Bản án/quyết định ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn trước khi có tài sản);

v  Nếu tài sản chung của vợ chồng nhưng đã ly hôn thì phải có Bản án/quyết định ly hôn đã có hiệu lực pháp luật phân chia, xác định tài sản là của riêng của người đó và căn cứ vào án ly hôn họ đã đăng ký sang tên một mình họ trên giấy tờ.

v      Chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản);

v      Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng hay được thừa kế riêng như: Hợp đồng tặng cho hoặc văn bản khai nhận thừa kế.

6

 Hợp đồng uỷ quyền ký tặng cho/bán/chuyển nhượng (nếu có)

7

Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên cho/bán/chuyển nhượng và bên nhận tặng cho/mua/nhận chuyển nhượng (nếu có và nếu khách hàng muốn thể hiện mối quan hệ giữa hai bên ở trong hợp đồng) như: Giấy khai sinh, giấy tờ hợp lệ thể hiện mối quan hệ giữa hai bên.

Nếu lập hợp đồng ủy quyền định đoạt nhà đất thì bên ủy quyền cũng phải có các giấy tờ như trên

GIẤY TỜ CỦA BÊN NHẬN TẶNG CHO/MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG

1

Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên nhận tặng cho/mua/nhận chuyển nhượng (CMND phải rõ ràng không rách nát, tẩy xoá và còn thời hạn )

2

Hộ khẩu của người nhận tặng cho/mua/nhận chuyển nhượng

3

Giấy tờ chứng minh quan hệ với người cho/bán/chuyển nhượng (nếu có)

(giấy khai sinh hoặc giấy tờ hợp lệ khác);

4

Hợp đồng uỷ quyền ký nhận tặng cho/mua/nhận chuyển nhượng (nếu có)