Người phá không được tòa giao giữ tài sản niêm phong nên có thể không phạm tội.
Ngày 8-10 vừa qua, TAND quận 10 (TP.HCM) đã gửi công văn cho công an quận này yêu cầu xem xét hành vi phá hủy niêm phong của một bị đơn trong một vụ tranh chấp về hợp đồng thuê khoán mặt bằng.
Tự phá niêm phong để kinh doanh
Theo hồ sơ, tháng 10-2007, bà P. và ông C. ký hợp đồng thuê khoán mặt bằng gồm hai căn phòng ở phường 15 (quận 10) để mở quán cà phê. Hai căn phòng này thuộc quyền sở hữu của chị ông C. nhưng đã giao cho ông quản lý, sử dụng.
Theo hợp đồng, ngoài việc trả tiền thuê mặt bằng hằng tháng, bà P. còn phải đưa trước số tiền đặt cọc là 20 triệu đồng. Sau khi hợp đồng có hiệu lực, bà P. đã sử dụng mặt bằng trên để bán cà phê.
Hai tháng sau, giữa bà P. và ông C. phát sinh tranh chấp. Hai bên không thỏa thuận được nên tháng 1-2008, bà P. khởi kiện ông C. ra tòa đòi lại số tiền đặt cọc. Ngoài ra, bà còn đòi số tiền thuê mặt bằng gần một tháng vì đã trả tiền thuê ba tháng nhưng mới chỉ sử dụng được hai tháng bốn ngày.
TAND quận 10 đã thụ lý vụ án. Khi tòa tiến hành hòa giải, bà P. yêu cầu ông C. không được sử dụng cũng như cho thuê đối với hai căn phòng đang tranh chấp nói trên. Ông C. đồng ý. Hai bên cũng thỏa thuận khóa cửa để cất giữ đồ đạc, tài sản trong phòng. Việc thỏa thuận đã được công an phường và ban tư pháp phường lập biên bản xác nhận.
Tháng 10-2008, bà P. làm đơn yêu cầu TAND quận 10 áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với lý do phía ông C. đã mở cửa phòng, không tôn trọng thỏa thuận trước đó. Cuối tháng 12-2008, TAND quận 10 cử thẩm phán và thư ký tòa đến lập biên bản trước sự chứng kiến của hai bên đương sự, thống kê tài sản và niêm phong hai căn phòng đang tranh chấp để chờ tòa giải quyết.
Tháng 9-2010, bà P. phát hiện ông C. đã phá hủy niêm phong một trong hai căn phòng để lấy mặt bằng kinh doanh quán cà phê nên yêu cầu Văn phòng Thừa phát lại quận Tân Bình lập vi bằng ghi nhận hiện trạng. Sau đó, bà P. gửi vi bằng này đến TAND quận 10 và Công an quận 10 yêu cầu xử lý hành vi phá hủy niêm phong của ông C.
Xử lý sao?
Nhận được đơn của bà P., nhận thấy hành vi phá hủy niêm phong có dấu hiệu phạm tội hình sự, TAND quận 10 đã gửi công văn đề nghị Công an quận 10 xem xét, xử lý như đã nói ở trên.
Trong vụ này, hành vi phá hủy niêm phong của ông C. đã rõ, đã bị thừa phát lại lập vi bằng. Tuy nhiên, một vướng mắc được đặt ra là khi TAND quận 10 cử cán bộ đến lập biên bản, thống kê tài sản, niêm phong hai căn phòng đang tranh chấp lại không nói rõ là giao hai căn phòng này cho ông C. giữ. Như vậy, liệu đã có đủ cơ sở để xác định ông C. là chủ thể của tội vi phạm việc niêm phong, kê biên tài sản?
Vì tình tiết đó mà kiểm sát viên cao cấp Võ Văn Thêm (Viện Phúc thẩm III VKSND Tối cao) băn khoăn: Luật quy định chủ thể của tội này là “người được giao giữ tài sản bị niêm phong” nên cần phải xác định lại cho rõ. Nếu đúng ông C. được tòa giao quản lý hai căn phòng bị niêm phong thì hành vi phá hủy niêm phong của ông có dấu hiệu phạm tội. Ngược lại, trong trường hợp tài sản bị niêm phong không rõ giao cho ai quản lý thì cần phải xem xét kỹ có cơ sở khởi tố vụ án hình sự hay không.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin khi vụ việc có diễn tiến mới.
|
Tội vi phạm việc niêm phong, kê biên tài sản
Người nào được giao giữ tài sản bị kê biên, bị niêm phong hoặc vật chứng bị niêm phong mà có một trong các hành vi sau đây, thì bị phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:
a) Phá hủy niêm phong;
b) Tiêu dùng, chuyển nhượng, đánh tráo, cất giấu hoặc hủy hoại tài sản bị kê biên;
c) Gây hậu quả nghiêm trọng.
Phạm tội gây hậu quả rất nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.
Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.
(Theo Điều 310 BLHS 2009)
|
Tham khảo các bài viết tư vấn báo dân trí của các luật sư:
(Dân trí)-Thủ tục chấm dứt hợp đồng do hết tuổi lao động - Thủ tục thành lập công ty cổ phần
(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty TNHH - Thủ tục xin giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục mua bán, sát nhập doanh nghiệp - Thủ tục đơn phương xin ly hôn
(Dân trí)- Điều kiện việt kiều được mua nhà Việt Nam - Thủ tục giải thể doanh nghiệp
(Dân trí)- Thủ tục tặng, cho tài sản cho người thân -Thủ tục ly hôn với người nước ngoài
(Dân trí)- Điều kiện thành lập trường mầm non có vốn đầu tư nước ngoài -Thời hiệu khởi kiện về chia di sản thừa kế
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi trụ sở công ty cổ phần - Điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần tại các doanh nghiệp Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi vốn điều lệ công ty cổ phần -Thủ tục kết hôn với người nước ngoài
(Dân trí)-Thủ tục làm giấy phép tổ chức chương trình khuyến mại -Thủ tục Công chứng hợp đồng ủy quyền
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi cổ đông sáng lập công ty cổ phần - Chia tách thửa đất phải đảm bảo đủ các điều kiện nào?
(Dân trí)-Thủ tục thay đổi tên công ty Trách nhiệm hữu hạn - Quyền chia thừa kế nhà đất
(Dân trí)-Thủ tục hủy bỏ hợp đồng công chứng - Quy định về trường hợp mất năng lực hành vi dân sự
Liên kết Xem thêm + trao đổi:
Là một trong những Công ty luật có đội ngũ Luật sư đông đảo và hoạt động trong nhiều lĩnh vực, chúng tôi tư vấn và tham gia với vai trò luật sư, người đại diện khi khách hàng Ly hôn tư vấn các vấn đề liên quan tới thủ tục ly hôn - ly hôn đơn phương, Tranh chấp quyền nuôi con - Phân chia tài sản, Chúng tôi tham gia hoà giải và tư vấn.
Lĩnh vực đất đai, chúng tôi có các hoạt động tư vấn như:sang tên sổ đỏ , tư vấn luật đất đai ngoài ra lĩnh vực lao động, chúng tôi có các bài viết tư vấn luật lao động trên các phương tiện báo, website..
Lĩnh vực doanh nghiệp và đầu tư, chúng tôi có các luật sư giỏi tham gia Tư vấn đầu tư , tư vấn đầu tư nước ngoài tại việt nam là một hoạt động thu hút nguồn vốn đầu tư, vì vậy việc tư vấn tốt sẽ mang lại nhiều giá trị tư vấn luật đầu tư
Dịch thuật là một hoạt động bao gồm việc luận giải ý nghĩa của một đoạn văn trong một ngôn ngữ nào đó - văn nguồn - và chuyển sang một ngôn ngữ khác, Dịch thuật công chứng
Dịch vụ kế toán , dịch vụ kế toán thuế phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, dịch vụ kế toán doanh nghiệp phát triển ở các tp, dịch vụ kế toán tại Hà Nội, ngoài ra lĩnh vực thuế chúng tôi cũng nhận và tư vấn chuyên sâu: dịch vụ kế toán thuế trọn gói tại hà nội , dịch vụ kế toán thuế tại hà nội, với nhiều năm tư vấn và thực hiện dịch vụ, chúng tôi đã phát triển, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, dịch vụ kế toán tại tphcm, cũng như dịch vụ kế toán tại đà nẵng. Các hoạt động như dịch vụ quyết toán thuế, dịch vụ làm báo cáo tài chính.
Quản lý nhà hàng, đào tạo quản lý nhà hàng với sự hỗ trợ của Ban khởi nghiệp Quốc gia (VCCI), Công ty Refber Việt Nam và Công ty Giải pháp Nhân sự Việt Nam phối hợp với Trường Trung cấp nghề nấu ăn và nghiệp vụ khách sạn Hà Nội
Bạn muốn có một website để phục vụ kinh doanh, IT Việt Nam là đơn vị chuyên tư vấn, Thiết kế website: Tư vấn thiết kế website chuẩn SEO, hỗ trợ tư vấn tối ưu công cụ tìm kiếm: Google, Cốc Cốc, Bing... Với gói thiết kế website giá rẻ, chúng tôi tin rằng tất cả mọi người có thể sở hữu một website để kinh doanh.
T.HIỂU - N.ANH - PL TPHCM
Phản hồi
